Общество с ограниченной ответственностью «Сервер-плюс» (ООО «Сервер-плюс»), именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора Азрапкина Виктора Александровича, действующего на основании Устава, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, адресует настоящую оферту собственникам помещений, общим собраниям собственников помещений в многоквартирном жилом доме, нанимателям жилых помещений по договорам найма, именуемый в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

- Настоящий Договор представляет собой предложение ООО «Сервер-плюс»» (далее - "Исполнитель") заключить Договор о предоставлении услуг по техническому обслуживанию, ремонту «Домофонной системы», а так же замену оборудования при возникновении необходимости.

- В соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) данный документ является публичной офертой (предложение), и в случае принятия изложенных ниже условий Договора физическое лицо, производящее акцепт (принятие) этой оферты, осуществляет оплату услуги «Исполнителя» в соответствии с условиями настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата услуги «Заказчиком» является акцептом (принятием) оферты (предложения), что считается равносильным заключению Договора на условиях, изложенных в Договоре-оферте.

- Договор оферты распространяется на абонентов, получивших квитанции/счет.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать возмездные услуги по техническому обслуживанию и ремонту «Домофонной системы» в следующей конфигурации: модули сопряжения, замки, вызывное устройство, электропроводка домофона, доводчики, ключи.

1.2. Установленная «Домофонной системы» на металлической двери отвечает признакам общего имущества дома и является собственностью жильцов.

1.3. Обязанность по оплате услуг за обслуживание «Домофонной системы» возникает у всех жильцов независимо от наличия индивидуальной трубки в квартире.

1.4. Дополнительного оборудования, подлежащее ремонту – нет.

1.5. Под обслуживанием домофона понимается:

- принятие заявок от Заказчика на восстановление работоспособности «Домофонной системы» как в целом, так и отдельных его узлов;

- выезд мастера к Заказчику по заявке, выявление и устранение неисправности, регулировка и настройка оборудования.

2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Стоимость услуг (абонентная плата) за обслуживание «Домофонной системы» определяется в размере 66 (Шестьдесят шесть) рублей 00 копеек с квартиры в месяц.

2.2. «Исполнитель» вправе изменять абонентную плату в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Исполнитель уведомляет Заказчика об изменении тарифов на сайте Исполнителя: https://roslavl-sp.ru и средствах массовой информации, не менее чем за 30 дней до предстоящего изменения.

2.3. Оплата ежемесячная. Заказчик вносит плату за оказываемые услуги путем оплаты единой квитанции через платежного агента.

2.4. Порядок оплаты за обслуживание «Домофонной системы»:

2.4.1. Оплату можно произвести через любой банк города с оплатой банковских комиссионных, согласно тарифам банка. Также можно воспользоваться любым онлайн сервисом (Сбербанк онлайн, Яндекс деньги и др.). При этом перевод осуществляется по банковским реквизитам, указанным в единой квитанции.

2.5. В случае образования задолженности по настоящему Договору за период более 3-х месяцев, Исполнитель оставляет за собой право приостановить предоставление услуги вызова на переговорное устройство, до момента полного погашения образовавшегося долга. Стоимость повторного подключения квартирного переговорного устройства устанавливается в размере 1300 (одна тысяча триста) рублей 00 копеек единовременно (в случае не начисления Исполнителем ежемесячной абонентской платы с момента отключения). При ежемесячном начислении абонентной платы после отключения и оплаты суммы начислений повторное подключение бесплатно.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий договор именуется публичным и считается заключенным с момента осуществления первого платежа.

3.2. Настоящий договор заключается сроком на один год, с возможностью пролонгации. Договор считается пролонгированным в случае, если Исполнитель не заявит о прекращении действия Договора. Настоящий Договор может продлеваться неограниченное число раз.

3.3. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Все изменения и дополнения к настоящему Договору публикуются на сайте Исполнителя https://roslavl-sp.ru и анонсируются в средствах массовой информации, не менее чем за 30 дней до предстоящего изменения. Принимаются в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата услуги «Заказчиком» является акцептом (принятием) изменения оферты (предложения), что считается равносильным подписания изменений к Договору на условиях, изложенных в дополнении к Договору-оферте.

3.4. С момента заключения данного Договора предыдущие договора по обслуживанию ПУ (домофонов) считаются утратившими юридическую силу.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Права и обязанности Исполнителя:

4.1.1. Принимать заявки от жильцов подъезда на выполнение ремонта домофонной системы.

4.1.2. Осуществлять ремонт системы в течение 48 рабочих часов со дня поступления заявки от жильцов подъезда диспетчеру Исполнителя.

4.1.3. Самостоятельно приобретать материальные ресурсы, необходимые для исполнения настоящего Договора на выполнение работ (оказание услуг);

4.1.4. Срок выполнения ремонтных работ может быть увеличен до 5 рабочих дней в случае возникновения сложностей в ходе их проведения (сварочные работы, ремонт электронных компонентов и другие обстоятельства, влияющие на срок выполнения ремонтных работ, проведение которых на месте может привести к снижению качества предоставляемых услуг или является невозможным без использования специального оборудования).

4.2. Обязательства Заказчика:

4.2.1. Своевременно сообщать Исполнителю о неисправностях системы, отдельных ее частей по телефону диспетчерской службы: 8(4812)33-96-36 или оставлять заявки на сайте Исполнителя https://roslavl-sp.ru.

4.2.2. Уведомлять Исполнителя о погашении задолженности и необходимости возобновления предоставления услуг по настоящему Договору по телефону диспетчерской службы: 8(4812)33-96-36.

4.2.3. Своевременно и правильно оплачивать обслуживание домофонной системы и работы, выполняемые в дополнение к данному Договору.

4.2.4. Обеспечить надежное электроснабжение оборудования.

4.2.5. Содержать оборудование и места его установки в соответствии требованиями гигиены и санитарии.

4.2.6. Обеспечивать доступ к местам проведения работ.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором или в соответствии с законодательством России, за невыполнение обязательств по настоящему Договору.

5.2. Исполнитель не несет ответственность за несчастные случаи, явившиеся следствием нарушения правил пользования домофоном, хулиганских действий, несвоевременной подачей заявки на ремонт аварийных узлов домофона, не принятия Заказчиком мер для предотвращения несчастного случая.

5.3. Исполнитель не несет ответственности за утерю Заказчиком ключей и по просьбе Заказчика может выдать ему дубликат ключа за отдельную плату, при этом ключи продаются Заказчику или его представителю при наличии регистрации по данному адресу и документу удостоверяющего личность (паспорт). Исполнитель не несет ответственности за распространение Заказчиком среди третьих лиц ключей от входной подъездной двери.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Если помимо перечисленного оборудования в п. 1.1 установлены дополнительные замки, доводчики и другое оборудование, обслуживание этих устройств должно оговариваться в дополнительном соглашение.

6.2. В стоимость обслуживания «Домофонной системы» включено:

- замена неработающих компонентов ПУ (домофона), не подлежащих восстановлению;

- модернизация оборудования (установка новых блоков, нового типа замка);

- изготовление и доставка ключей. Замена неработающих ключей производится по схеме «ключ на ключ» (абонент сдает неработающий ключ, получает новый);

- ремонт квартирных переговорных устройств (без внешних механических повреждений) ремонтируются за счет Исполнителя;

6.3. Содержание оборудования домофона в грубых антисанитарных условиях может служить поводом для отказа в ремонте в рамках данного Договора. Ремонт оборудования может осуществляться вновь только после приведения аппаратуры и места его установки в соответствии с требованиями санитарной гигиены силами Заказчика или подлежит замене за счет Заказчика.

6.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, разрешаются в претензионном порядке.

7. ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

Исполнитель:   Общество с ограниченной ответственностью «Сервер-плюс» Юридический адрес: 216509, Смоленская область, м. р-н. Рославльский, г. п. Рославльское, г. Рославль, мкр. 16-й, д.1, помещ. подв. Почтовый адрес: 216509, Смоленская область, м. р-н. Рославльский, г. п. Рославльское, г. Рославль, мкр. 16-й, д.1, помещ. подв. Контактный телефон: 8(4812)33-96-36 E-mail: server_plus@list.ru ИНН 6725012156 / КПП 672501001 Банк: филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) р/с 40702810711650002620 к/с 30101810145250000411 БИК 044525411 ОГРН 1066725011946